Aktuelle Artikel rund um Grundsteuer-Rechner
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Grundsteuer-Rechner
LeitartikelDie Grundsteuer-Reform gilt seit dem 1. Januar 2025. Erfahren Sie, wie die neue Berechnung funktioniert, welches Modell in Ihrem Bundesland gilt und was Sie tun können, wenn Ihre Grundsteuer deutlich steigt. Der umfassende Leitfaden für alle Eigentümer.
Bayern geht bei der Grundsteuer einen Sonderweg und setzt auf ein reines Flächenmodell. Anders als im Bundesmodell spielt der Immobilienwert keine Rolle — es zählen nur die Quadratmeter. Wir erklären die Berechnung Schritt für Schritt und zeigen, wer davon profitiert.
Der Bodenrichtwert ist eine Schlüsselgröße für die neue Grundsteuer-Berechnung in vielen Bundesländern. Wir zeigen Ihnen, wie Sie über das BORIS-Portal oder den Gutachterausschuss Ihrer Gemeinde den richtigen Wert ermitteln und worauf Sie dabei achten müssen.
Nicht jeder Grundsteuerbescheid ist korrekt — falsche Flächenangaben, ein überhöhter Bodenrichtwert oder eine falsche Grundstücksart sind häufige Fehler. Erfahren Sie, wie Sie Ihren Bescheid Schritt für Schritt prüfen und innerhalb der Einspruchsfrist Korrekturen erwirken.
Der Hebesatz variiert enorm zwischen deutschen Gemeinden — von unter 200 % in ländlichen Regionen bis über 900 % in manchen Großstädten. Wir vergleichen die Hebesätze der größten Städte, zeigen regionale Muster und erklären, warum manche Gemeinden den Hebesatz drastisch angehoben haben.
Bei Eigentumswohnungen gelten besondere Regeln für die Grundsteuer: Der Miteigentumsanteil am Grundstück, die anteilige Wohnfläche und der Aufteilungsschlüssel der WEG spielen eine zentrale Rolle. Wir erklären, wie die Berechnung funktioniert und welche Fallstricke es gibt.