Eigenleistung bei der Renovierung: Lohnt sich das?
Eigenleistung kann bei der Renovierung erheblich Kosten sparen. Doch nicht jede Arbeit eignet sich für den Heimwerker. In diesem Ratgeber zeigen wir, welche Arbeiten Sie bedenkenlos selbst erledigen können, wo Vorsicht geboten ist und wann Sie besser den Profi rufen.
Arbeiten, die sich für Eigenleistung eignen
Streichen und Tapezieren (Ersparnis: 80 bis 90 Prozent der Arbeitskosten)
Malerarbeiten sind der Klassiker unter den Eigenleistungen. Mit etwas Übung und guter Vorbereitung (Abkleben, Grundierung) erzielen auch Laien gute Ergebnisse. Wichtig: Investieren Sie in gutes Werkzeug (hochwertige Rollen, Abklebeband) und verwenden Sie Qualitätsfarbe. Die Zeitersparnis gegenüber billigem Material ist erheblich.
Laminat und Vinylboden verlegen (Ersparnis: 60 bis 80 Prozent)
Klick-Laminat und Klick-Vinyl sind für Heimwerker konzipiert. Mit einer Stichsage, einem Schlagklotz und etwas Geduld verlegen Sie einen 20-Quadratmeter-Raum an einem Wochenende. Achten Sie auf eine saubere Trittschalldämmung und lassen Sie Dehnungsfugen an den Rändern.
Abriss- und Entsorgungsarbeiten (Ersparnis: 50 bis 70 Prozent)
Alte Tapeten entfernen, Teppichboden herausreißen oder Möbel entsorgen sind körperlich anstrengend, aber technisch einfach. Mieten Sie einen Container (200 bis 500 Euro je nach Größe) und erledigen Sie den Abriss am Wochenende vor dem Handwerker-Start.
Garten- und Außenarbeiten (Ersparnis: 40 bis 60 Prozent)
Terrassenbau mit Pflastersteinen, Zaunbau und Gartengestaltung eignen sich gut für Eigenleistung. Große Erdarbeiten überlassen Sie besser einem Bagger-Service.
Arbeiten, die Sie dem Profi überlassen sollten
Elektroinstallation
Elektroarbeiten dürfen nur von zugelassenen Fachbetrieben durchgeführt und abgenommen werden. Eigenleistung ist hier nicht nur gefährlich, sondern auch rechtlich problematisch: Bei einem Schaden durch fehlerhafte Elektrik kann die Versicherung die Leistung verweigern. Ausnahme: Einfache Arbeiten wie Lampenmontage oder Steckdosenabdeckungen wechseln sind erlaubt.
Sanitärinstallation
Wasseranschlüsse und Abwasserleitungen erfordern Fachkenntnisse und Spezialwerkzeug. Ein unsachgemäß verlegtes Abflussrohr oder eine undichte Verbindung kann zu Wasserschäden führen, die schnell mehrere tausend Euro kosten. Einfache Arbeiten wie Armaturenwechsel oder WC-Sitz tauschen können Sie selbst erledigen.
Tragende Wände
Eingriffe in tragende Wände erfordern einen Statiker und eine Baugenehmigung. Auch das Entfernen einer vermeintlich nicht tragenden Wand sollten Sie vorher von einem Fachmann prüfen lassen.
Dacharbeiten
Arbeiten am Dach sind nicht nur gefährlich (Absturzgefahr), sondern erfordern auch spezielles Know-how bei der Abdichtung. Eine fehlerhafte Dachreparatur kann zu eindringendem Wasser und Schimmelbildung führen.
Realistische Kostenkalkulation
Ein häufiger Fehler bei der Eigenleistung ist die Unterschätzung des Zeitaufwands. Faustregel: Multiplizieren Sie die geschätzte Zeit mit dem Faktor 2 bis 3. Ein Profi-Maler streicht ein 20-Quadratmeter-Zimmer (Decke und Wände) in 4 bis 5 Stunden. Ein erfahrener Heimwerker braucht 8 bis 10 Stunden, ein Anfänger 12 bis 15 Stunden.
Kalkulieren Sie auch die Kosten für Werkzeug und Material: Eine gute Bohrmaschine (100 bis 200 Euro), Stichsage (50 bis 150 Euro), Abklebefolien, Schleifpapier und Kleinmaterial läppern sich schnell auf 200 bis 500 Euro. Allerdings können Sie diese Werkzeuge für zukünftige Projekte weiterverwenden.
Unser Tipp: Die goldene Mitte
Die effizienteste Strategie ist eine Kombination aus Eigenleistung und Handwerkerarbeit. Übernehmen Sie die Vorbereitungsarbeiten (Räumung, Abriss, Abkleben) und die einfachen Abschlussarbeiten (Streichen, Boden verlegen) selbst. Die technisch anspruchsvollen Arbeiten (Elektrik, Sanitär, Fliesen) überlassen Sie dem Fachmann. So sparen Sie 20 bis 30 Prozent der Gesamtkosten, ohne Risiken einzugehen.
Unser Renovierungskosten-Rechner zeigt Ihnen die mögliche Ersparnis durch Eigenleistung direkt im Ergebnis an. Stellen Sie den Eigenleistungs-Slider auf Ihren gewünschten Anteil und sehen Sie sofort, wie sich die Kosten verändern.